香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，英媒要目1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

值得一提的是，买边截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。截图自香港差饷物业估价署官网同时，热刺去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，内托陈茂波表示，内托经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。对于内地来讲，和埃不太可能全面退出税收来稳楼市。这也意味着，英媒要目持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

同时，买边内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。另一方面，热刺国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，内托1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

而截至2024年1月，和埃香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，和埃家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。按年跌幅扩大至逾9.4%，英媒要目是11个月以来的最大跌幅。

此外，买边李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，热刺创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，热刺而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

香港不像内地，内托不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。李宇嘉则提到，和埃香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

(责任编辑：赵成勋)